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2、若按侵权责任为基础的请求权，应是侵害物权，是基于物权关系而产生的纠纷，是指静态的物权关系，物权确认、物权使用、物权收益、物权处分、物权保护等关系引发的纠纷，不包括物权流转关系中的合同纠纷。具体案由为不动产登记纠纷、物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 同时，针对不动产纠纷，最高人民法院在司法解释也予以明确：民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 下列纠纷，可积极引导当事人先行调解：小额债务纠纷；婚姻家庭、财产继承纠纷；相邻关系纠纷；劳动争议纠纷；消费者权益保护纠纷；知识产权纠纷；机动车交通事故责任纠纷；其他适宜调解的纠纷。 近日，经过辉县市人民法院执行法官的不辞奔波，耐心释法，两起因采光权纠纷引起的相邻权案件顺利执结。此类相邻权纠纷案件的案结事了，不仅解决了邻里之间的矛盾，也促进了相邻乡亲之间的和谐。 民法典财产损害赔偿属于侵权纠纷。民事权益包括用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等权利，这些权利都具有人身或者财产属性。所以财产损害赔偿属于侵权纠纷。 【4】《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 农村纠纷诱因复杂、化解难度大。五号渠乡党委在阿伦渠村试点党员、部门、书记“三报到”工作机制，全村78名党员被编入网格。家犬伤人、口舌之争等一般纠纷，党员组织网格员、村干部和群众自治组织上门化解；推行“网格吹哨、部门报到”，“点餐式”解纷让专业力量参与调解土地相邻权、经济合同等专业性较强的纠纷；跨区域、跨行业等本村无法解决的纠纷，则由乡党委书记督办，乡属各站所力量跟进，做到大事不出乡。 适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 第二，推动“专职（法官）调解员+人民调解员”线上双向联合调解。辖区人民调解员需要指导调解纠纷时，可以通过人民法院调解平台在线提出申请，专职（法官）调解员协同联合调解。来到人民法院诉前调解的案件，如相邻权纠纷等，可以通过人民法院调解平台在线分流给属地人民调解员，双向联合化解。 遇到房产纠纷，不管是‼商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。❌发生纠纷无法协商，需要打官司维护自己的合法权益。 双青新家园是全市最大的保障房社区。针对人口密度大、物业及相邻权纠纷高发的特点，该工作站每周为老年人、残疾人等群体上门释法答疑，切实打通司法服务群众的“最后一公里”，从源头上减少矛盾纠纷发生。 需要注意的是：并非所有与不动产沾边诉讼均属于这里法律规定的“不动产纠纷”，而是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 各执一词的双方，究竟谁是谁非？物权的处分自由，能否适用在相邻纠纷中？还有哪些装修项目会成为邻里生活中矛盾的“导火线”？ 蔡宜松法官以“民法典案例解读”为题，通过“典型案例+司法解释+法院裁判”的方式，深入浅出地讲解了与生活息息相关的婚姻家庭纠纷、相邻权纠纷、房屋租赁纠纷和侵权责任纠纷等内容，引导大家在生活中遇到纠纷时依法维权。同时，从诉讼的视角提示企业经营环节中所存在的风险，切实增强企业管理人员以及工作人员的法律风险意识，规范企业管理行为和经营行为，并现场解答了大家提出的问题。 演员孙红雷最近的一起侵权诉讼引发了声音权边界的热议，这也是中国首例关于影视剧台词声音权的纠纷案。在数字化时代，影视剧中的声音台词经常被引用、剪辑，并在互联网上广泛传播，但这是否构成侵权？法律专家普遍认为，这起案件在声音权保护方面具有重要的代表性，将为未来的声音权纠纷案件提供有益的法律指导。 不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 从受理案件的类型上看，影视产业涉诉案件中，影视产业侵权作品信息网络传播权、侵害作品放映权、著作权许可使用合同等著作权纠纷占到了五成，反映出辖区影视产业相关主题著作权保护意识日趋加强，知识产权司法保护需求日益提高。 于是，许斌法官向文祠镇政府、村委会等多方了解该土地的性质及历史渊源等问题，并在各方的配合下，向双方当事人阐明相邻权、用益物权等相关法律规定，提出了符合双方利益的土地合理使用建议，促成双方达成一致使用意见，切实从根源上解决矛盾纠纷。 总之，这场“电视剧台词声音权纠纷案”让我们看到了明星声音权益保护的重要性以及各方利益的平衡问题。只有在完善的法律保护、道德规范和社会责任感的共同作用下，才能让这类纠纷得到公正处理，让文娱产业健康、稳定地发展。返回搜狐，查看更多 贵州高院此次发布的“2023年度物权纠纷十大典型案例”，坚持通过“小案件”讲述“大道理”，努力用有力量、有是非、有温度的司法裁判回应人民群众期盼。这十大典型案例，覆盖建筑物区分所有权、所有权确认、相邻关系、物权保护、共有物分割、居住权、相邻用水与排水、排除妨害、相邻通行等领域，涉及城市商品房小区、邻里、家庭、乡亲等方面，充分展现出贵州法院妥善审理物权纠纷案件，依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，助力贵州加快建设内陆开放型新高地建设取得的积极成效。 在一起相邻权纠纷中，两家因种植的杨树发生冲突，已有八年之久，乡贤调解员引用“六尺巷”的典故，劝导邻里之间应当互谅互让、和睦相处。最终两家人一起将地上的杂木全部清理，邻里多年的积怨冰释前嫌。 摘要：根据《中华人民共和国民事诉讼法》（下称“民诉法”）第三十四条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用的解释》（下称“民诉法解释”）第二十八条，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 近期，全国首例影视剧台词声音权纠纷案宣判。该案系原告演员孙红雷与被告某游戏开发商、供应商两公司之间的纠纷。法院经审理认为自然人的声音和肖像具有人格权属性，两被告未经孙红雷本人同意，以营利为目的，在开发、制作、运营的游戏中使用其声音，构成声音权益侵权。该案引起了公众对声音权益法律保护的讨论。 本案中，原告选择的是物权纠纷中的用益物权下的建设用地使用权纠纷，不是建设用地使用权转让合同纠纷，有如下几个好处：